Add ki a lakásod!
teljeskörű ügyintézése
Budapesten
Kiadnád a lakásod?
Szükséged van egy megbízható bérlőre?
Mindenben segítünk! Hosszútávú lakáskiadás teljeskörű ügyintézése Budapesten!
Helyszíni felmérés a lakáskiadás előtt
Előzetes időpont egyeztetés után, minőségi fényképeket és alaprajzot készítünk az ingatlanról.
Tanácsadás
A helyszínen átbeszéljük a tulajdonosi igényeket, a lakáskiadás kapcsán, az adózással és bérleti szerződéssel kapcsolatos tudnivalókat.
Bérleti díj meghatározás
Meghatározzuk az optimális bérleti díjat, ami a bérbeadó szempontjából a legmagasabb, reálisan elérhető bérleti díj lesz a lakáskiadás piacán. Kollégánk, aki a helyszínre érkezik, pontosan ismeri az aktuális piaci körülményeket és segít meghatározni az optimális bérleti díjat.
Saját ügyfélkör
A lakáskiadás hatékonyságát növelve elkészítjük a hirdetést és elküldjük a nálunk érdeklődő ügyfelek részére, továbbá a velünk kapcsolatban álló nemzetközi cégek és nagykövetségek felé is továbbítjuk.
Hirdetés feladása
A gyors lakáskiadás érdekében meghirdetjük a lakást, különböző internetes portálokon és honlapunkon.
Bérlőszűrés
Alaposan előszűrjük és gondosan kiválasztjuk a megfelelő bérlő jelölteket. Csak olyan érdeklődőket viszünk, akik komolyan érdeklődnek, hosszútávra, minimum egy évre keresnek lakást, leinformálható munkahellyel rendelkeznek, azonnal vagy néhány héten belül költözni tudnak és maximálisan megfelelnek a tulajdonos elvárásainak.
Megtekintések szervezése
Megtekintési időpontokat szervezünk, megtaláljuk az ideális bérlőt, hogy a lakáskiadás problémamentes legyen.
Bérleti szerződés
Egy jól bevált bérleti szerződés mintával dolgozunk, igazodva a lakás és a tulajdonos igényeihez. Továbbá, részletesen tájékoztatjuk a tulajdonosokat a lakás kiadásra vonatkozó jogszabályokról.
Kiköltözési nyilatkozat
Amennyiben közjegyző előtt önkéntes kiköltözési nyilatkozatot szeretne a bérlővel aláírattatni, részletes tájékoztatást adunk ennek menetéről és teljeskörűen intézzük az okirat elkészítését.
Birtokbaadás
Birtokba adjuk az ingatlant, tájékoztatjuk a bérlőt a lakással kapcsolatos tudnivalókról. Birtokbaadási jegyzőkönyvet és bútort leltárt készítünk, fotókon és videókon rögzítjük a lakás állapotát és a mérőórák állását. Átadjuk a bérlőnek a kulcsokat.
Add Ki A Lakásod...
Velünk, Budapesten!
Rólunk
Kik vagyunk?
Cégünk hosszú távú lakáskiadással és lakás kezeléssel foglalkozik. Széleskörű szakmai tapasztalattal, precízen és hozzáértéssel kötjük össze a bérlőket és a tulajdonosokat.
Hiszünk benne, hogy biztonságban tudhatod befektetésed, a bérlő időben fizet és rendben tartja a lakást, és mi mindent megteszünk, hogy ezt megkönnyítsük neked.
Cím
1082 Budapest, Leonardo da Vinci utca 10.
info@addkialakasod.hu
Ha már vannak elkészült fényképek az ingatlanról elküldheted részünkre, így rögtön ki tudjuk ajánlani a nálunk érdeklődő ügyfelek részére, és akár már az első találkozásunk alkalmával potenciális érdeklődővel érkezünk.
Lépj Velünk Kapcsolatba!
Kérdésed van? Kiadnád lakásod? Vedd fel velünk a kapcsolatot és munkatársunk, aki az adott kerületben dolgozik, egy munkanapon belül megkeres téged.
Ajánlataink
Lakáskiadás
(Lakáskezelés nélkül is igénybevehető)-
Helyszíni felmérés
-
Minőségi fényképek és alaprajz készítése az ingatlanról
-
Optimális bérleti díj meghatározása
-
Részletes tájékoztatás a lakás kiadás és az adózásra vonatkozó jogszabályokról
-
A lakáskiadás hirdetés elkészítése és kiküldése a nálunk érdeklődő ügyfelek részére, továbbá a velünk kapcsolatba álló nemzetközi cégek és nagykövetségek felé
-
A lakás meghirdetése internetes portálakon és az oldalunkon
-
Megtekintési időpontok szervezése
-
Bérlőjelöltek gondos kiválasztása
-
Személyre szabott ingatlan bérleti szerződés elkészítése és részletes átbeszélése
-
A szerződés aláírásának megszervezése, önkéntes kiköltözési nyilatkozat aláírása, a közjegyzőnk közreműködésével
-
Birtokbaadási jegyzőkönyv és részletes bútor leltár elkészítése
-
A bérlő tájékoztatása a lakással kapcsolatos tudnivalókról, a mérőórák állásának rögzítése, fotókon és jegyzőkönyvben
-
Fényképes és videós leltár, a bútorokról és a lakás állapotáról
-
Beköltözés lebonyolítása
-
Kulcsátadás
Lakáskezelés
-
Folyamatos kapcsolattartás a bérlővel
-
Bérlemény ellenőrzés személyesen
-
Mérőóra állások jegyzőkönyvben és fényképeken való rögzítése
-
Közüzemi számlákkal kapcsolatos teljeskörű ügyintézés
-
Beszámoló készítés a tulajdonos felé
-
Karbantartási munkálatok megszervezése
-
Hibaelhárítás saját szakemberinkkel
-
Bérlés folyamatos biztosítása
-
Közös képviselettel kapcsolatos ügyek intézése
-
Az összes ügyet, ami a lakással kapcsolatos mi intézzünk
-
Bérleti szerződés minta
-
Ügyvéd által készített bérleti szerződés minta
-
2023-as jogszabályok alapján
-
Birtokbaadási, bútor és lakástartozék jegyzőkönyv
-
Több év gyakorlati tapasztalat
-
Házak kiadásánál, külföldi bérlők esetén is alkalmazható
-
A bérlő minden kötelezettségét magába foglalja
-
Mindenki számára könnyen érthető és alkalmazható
-
Azonnal elérhető, letölthető
Időpontegyeztetés
Előzetes időpont egyeztetés után, minőségi fényképeket készítünk az ingatlanról.
Igényfelmérés
A helyszínen átbeszéljük a tulajdonosi igényeket, így csak olyan érdeklődőket viszünk, akik maximálisan megfelelnek a tulajdonosok elvárásainak.
Optimális bérleti díj
Meghatározzuk az optimális bérleti díjat, ami a bérbeadó szempontjából a legmagasabb, reálisan elérhető bérleti díj lesz.
Saját ügyfélkör
Elkészítjük a hirdetést és elküldjük a nálunk érdeklődő ügyfelek részére, továbbá a velünk kapcsolatban álló nemzetközi cégek felé is továbbítjuk.
Hirdetés feladása
Meghirdetjük a lakást, különböző internetes portálokon és honlapunkon (angol és magyar nyelven).
Bérlőszűrés
Alaposan előszűrjük és gondosan kiválasztjuk a megfelelő bérlő jelölteket.
Megtekintések szervezése
Megtekintési időpontokat szervezünk, megtaláljuk az ideális bérlőt.
Bérleti szerződés
Előkészítjük a bérleti szerződést a tulajdonos igényeihez igazodva (igény esetén angol nyelven is).
Kiköltözési nyilatkozat
Amennyiben közjegyző előtt önkéntes kiköltözési nyilatkozatot szeretne a bérlővel aláírattatni, részletes tájékoztatást adunk ennek menetéről és segítünk az elintézésében.
Birtokbaadás
Birtokba adjuk az ingatlant, tájékoztatjuk a bérlőt a lakással kapcsolatos tudnivalókról. Birtokbaadási jegyzőkönyvet készítünk Fotókon és videókon rögzítjük a lakás állapotát és a mérőórák állását. Átadjuk a bérlőnek a kulcsokat.